俗话说，“投”等大事，以“铺”为先。商铺作为稳定性高、投资回报率高的耐久商品，一直是不少人投资的倾心之选。对于商铺来说，人气=财气， 拥有多少客流量，就能吸引多少商业目光。在这个流量时代，怎样才能一铺当先、汇聚人气、让自家生意受人追捧？ 

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万达IP，吸纳海量客群

        流量即是财富，事实上，流量的本质则是客户的关注度，当商业街区受到源源不断的关注时，便会成为一个窗口，继而转化为整体的商业价值。 

        金马凯旋时代广场，签约引进华中首座第四代万达广场，以磅礴体量商业综合体，打造郑西区域商业标杆。作为郑西片区商业的城市级IP存在，四代万达从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，对实体商业进行革命性创新，为消费者提供深度沉浸式消费体验。通过商业规划、空间设计和业态布局打造多元社交生活场景，叠加科技创新，持续加码社交功能，突破商业空间边界，借助空间、时间、功能的立体延伸，实现消费体验的全面提升。 

        纵观郑州各个区域的万达广场，二七万达、中原万达、惠济万达、金水万达、高新万达等等，每一座万达广场皆是一个区域最繁盛的地带。2020年二七万达、中原万达高居郑州市商业广场销售额第二、三位。过往数据显示，中原万达开业更是创造过日客流量37.8万人次的记录，由此足以见得万达广场对于人群的吸附能力，对于商圈的激活能力。 

        待CCD片区的四代万达开业，势必吸聚一城目光，成为郑西商业最闪亮的星。而金马凯旋时代广场在售6号楼铺位，未来可与万达广场共享人潮、钱潮等资源；四代万达广场现已动工，海量人潮效应指日可见，磅礴财富“钱”景可期。

百万人潮，稳固消费客源

         人潮即钱潮，遵循这一万古不变的商业法则，占据稳定的消费人潮，更能达到客流八方来聚的效果。金马凯旋时代广场项目周边多所千亩大盘即将交付，除此之外，辐射郑西片区大量原住民以及郑西片区内在校大学生，另有金马凯旋时代广场自带4.3万方精品公寓成熟客群，百万量级消费人潮，覆盖各个年龄段消费群体，磅礴的潜在客流，拉动庞大消费需求，为商铺的持续稳定经营提供强有力的保障。 

        此外，在售的6号楼在业态规划上与一路之隔的万达广场形成互补、相互支撑，打造多元化的消费场景，在共享客流的基础上，也为商铺经营者减轻定向客源的负担，将“客流”变成“客留”，实现真正意义上的财富共享。

四大中心，潜在游客人流

        金马凯旋时代广场，对望四大中心，近邻郑州市植物园。四大中心作为郑州市西部中央文化区，与郑东新区高端商务区CBD对望呼应，带动周边土地的价值回归，大大提升郑州西部片区的城市活力。CCD未来将是集行政办公、总部经济、体育健康、文化艺术、旅游休闲、高端商业商务于一体的郑州产城融合示范区，是郑州市国家中心城市形象增添亮丽的新名片，未来将聚集海量的高质量消费人群，共同为郑州西区带来无限的经济活力。

        目前四大中心已逐一落地并对市民开放；其中，文博艺术中心的美术馆、博物馆等吸引众多市民前来打卡；另外，郑州植物园更是在周末有不少市民前来放松、游玩，这都为6号楼带来了更多潜在的消费客流，难以复制的郑西中芯地段，加上可预见的客流涌入，金马凯旋时代广场6号楼具备着商业兴盛的先天优势。 

        金马凯旋时代广场，在华中首座第四代万达广场的引擎之下，外加周边千亩大盘社区的固定稳定客源、自身4.3万方公寓的菁英客群，未来必将引领郑西片区内的财富航向标。6号楼作为金马凯旋时代广场整个商业体的核芯商业，未来将与万达共同推动郑西经济跃级，悦享缤纷财富价值。